Réception Devis Maçonnerie 14 avril , 2008
Peu de devis reçus… 2 ! Sur les 6 demandes.
A croire que faire seulement les fondations, d’une maison en bois qui plus est, n’intéresse pas grand monde !
Premier RDV à la banque 14 avril , 2008
Jeudi 13 : premier RDV à la banque (suite à l’étude de notre dossier par le courtier).
Les taux ont grimpé depuis notre dernière simulation avec le courtier.
De plus, on avait simulé un prêt en devises (CHF) à taux fixe sur 30 ans… ce qui n’existe pas dans cette banque-là.
Donc sur 25 ans, les mensualités explosent !!!
Il faudrait alors passer sur un prêt en devises capé à 2 points sur 30 ans mais le risque est fort de se retrouver avec des mensualités énormes (max taux d’intérêt + 2 points) si les taux grimpent…
Nous sommes sortis de ce RDV un peu (beaucoup) démoralisés…
C’est une habitude ces derniers jours… cf Nouveau contrat…
AVIS DE RECHERCHE :
Nous recherchons (ou plutôt le courtier recherche pour nous) un prêt en devises capé à 1 point sur 30 ans… l’idéal pour nous…
A suivre !!! (comme beaucoup de choses !!!)
Nouveau contrat 14 avril , 2008
Alors, nous vous le disions, le contrat allemand que nous avions signé en février n’est plus valide.
Nous avons donc rencontré le constructeur samedi pour le nouveau contrat conforme à la législation française.
Celui-ci est beaucoup plus compliqué et beaucoup plus cher… car il comporte des assurances supplémentaires : assurance de garantie de livraison (2 % du prix de la maison) et l’assurance dommage-ouvrage (minimum 3 % du prix de la maison)..
Pour la seconde, la DO, je suis en train de me renseigner… (car bien qu’elle soit obligatoire a priori, elle serait un doublon de l’assurance de notre constructeur).
Bref, nous sommes ressortis du RDV un peu (beaucoup) démoralisés… car tout ces frais qui s’ajoutent commencent à peser lourd… d’autant plus que les taux d’intérêt grimpent..
Etudes géotechniques 14 avril , 2008
Notre constructeur (vu samedi dernier) nous demande les études géotechniques G0 et G12 afin de définir exactement le radier (les fondations) nécessaire.
Encore un coût de plus de 1500 euros, je pense…
Trois demandes de devis envoyées cet après-midi…
A suivre !
Bilan de l’étude de sol 8 avril , 2008
Nous avons reçu l’étude complète concernant le dispositif envisageable pour un assainissement individuel.
Le terrain est très argileux ; il n’est donc pas possible de faire une zone d’épandage des eaux usées car elles stagneraient ou ressortiraient plus loin…
Ainsi, nous devrons mettre en place une fosse septique suivie d’un filtre à sable.
L’eau claire qui en sortira devra être rejetée dans un cour d’eau pérenne.
Nous avons envoyé l’étude complète à la Communauté de Communes et nous l’avons joint à notre demande de permis de construire.
Structure des murs 8 avril , 2008
Voici le descriptif technique de la composition des murs de la société Schwoerer.
L’isolant de 24 cm devrait être de la laine de bois pour nous.
Option ayant un coût non négligeable mais qui devrait nous apporter un meilleur confort d’été (si mes lectures de bouquins et de forums sont correctes…) et qui est un matériau plutôt écologique et non-nocif pour l’homme (et la femme ! 
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