La maison des Flo

Notre maison à ossature bois et basse consommation d’énergie

Demande de label BBC 5 mai , 2009

Classé dans : 4.3. Le label BBC Effinergie — lamaisondesflo @ 19:13

Nous avons fait une demande auprès d’un ingénieur thermique pour qu’il étudie si notre maison peut prétendre au label BBC.

Avantages : 40% de crédits d’impôts sur les intérêts d’emprunt pendant 7 ans.

Inconvénients : le prix.

Car il faut :

- payer le label à Promotelec (près de 400 euros),

- faire faire une étude thermique (600 euros),

- faire réaliser un test d’étanchéité final (plus de 600 euros) par une entreprise certifiée

(alors que Schwörer le fait systématiquement pour toutes ces maisons).

On attend donc les premières analyses de l’ingénieur thermique.

 

CONSUEL… késako ? 5 mai , 2009

Classé dans : 4.4. L'attestation de conformité — lamaisondesflo @ 18:48

Alors nous avons enfin reçu le dossier de branchement définitif de ERDF avec une demande de règlement de 1177 euros…

Et il est indiqué que le branchement définitif se fera une fois que nous aurons choisi notre fournisseur d’électricité et que nous aurons obtenu l’attestation du CONSUEL.

Article de Wiki :

En France, le CONSUEL ou COmité National pour la Sécurité des Usagers de l’ELectricité est une association reconnue d’utilité publique chargée du visa d’attestations de conformité des installations électriques des habitations neuves ou entièrement rénovées après leur éventuel contrôle. Les locaux professionnels, tertiaire, industriels, artisanaux, commerciaux sont aussi concernés.

Pour la mise en service d’un nouveau compteur électrique (nouvelle construction ou rénovation électrique), les fournisseurs d’électricité exigent un certificat de conformité de l’installation. Certificat qui sera (éventuellement) délivré, suite à une inspection réalisée par un agent du Consuel.

Si les travaux sont effectués par un professionnel de l’électricité, le contrôle est effectué sur environ 20 des installations électriques des logements individuels et par sondage de 30% environ dans tous les bâtiments collectifs. Si les travaux sont réalisés par un non professionnel (le propriétaire ou un membre de sa famille par exemple), les installations sont systématiquement vérifiées en totalité.

 

Ne voyant pas du tout de quoi il s’agit, on file sur leur site web (www.consuel.com) et on apprend qu’il faut faire une demande d’attestation de conformité des réseaux électriques de la maison. Demande et paiement à faire en ligne 20 jours avant la demande de branchement !!!

Donc rapidement on envoie la demande et on paie. Mais aujourd’hui on apprend que c’est Schwörer qui gère tout ça et qui paie.

Trop tard paiement prélevé… On les appelle et on sera rembourser avec une retenue de 10%… Tanpis pour nous !

 

Document Minergie 28 janvier , 2009

Classé dans : 4.2. Le label Minergie — lamaisondesflo @ 22:00

Intéressant pour comprendre les différents facteurs de la maison à faible consommation d’énergie.

 

minergie3

 

 

 

Panneau planté ! 18 juillet , 2008

Classé dans : 4.1. Le permis de construire — lamaisondesflo @ 13:16

Le panneau indiquant l’accord du permis de construire a été planté le 10 juillet sur le terrain.

Photo à suivre…

 

Permis de construire accordé !!! 7 juillet , 2008

Classé dans : 4.1. Le permis de construire — lamaisondesflo @ 14:56

Nous l’apprenons à l’instant !!! Et nous sommes HEUREUX ! Début d’une folle aventure !

Nous allons le chercher demain matin !!!

 

Label Minergie suite 25 juin , 2008

Classé dans : 4.2. Le label Minergie — lamaisondesflo @ 17:40

Alors, nous vous disions que nous allions laisser tomber la labelisation Minergie à cause de son coût.

Prioriterre, le certificateur officiel Minergie en France, propose un nouveau tarif divisé par 2, soit 1500 euros, mais avec moins de prestations ; notamment la visite de chantier non systématique, pas de suivi des consommations et pas de conseils aux usagers.

A voir… ou plutôt : à revoir…

 

Demande de précisions pour le permis de construire. 17 mai , 2008

Classé dans : 4.1. Le permis de construire — lamaisondesflo @ 11:48

La demande de permis de construire a été déposée le 8 avril.

Et comme ils (la DDE, la mairie) ont un mois pour nous demander des pièces supplémentaires, nous avons reçu une lettre le 6 mai.

On nous demande des précisions sur 2 documents:

-PCMI3 : le plan en coupe de la maison : je n’ai pas fait figuré les courbes de niveaux du terrain naturel et celle du terrain fini car il n’y a que 30 cm de différence entre les deux courbes. Mais je ne l’avais pas spécifié donc j’ai refait le document avec la demande.

- PCMI4 : notice décrivant le projet : il manque des détails sur la nature et la couleur des matériaux utilisés pour la toiture (les tuiles), le bardage, le crépi, les volets et les huisseries.

Nous n’avions effectivement pas mentionné tous ces détails car nous n’avons en réalité pas encore choisi puisque l’échantillonnage se fait à l’usine en Allemagne, une fois le permis de construire obtenu.

Nous aurions souhaité un toit en tuiles grises, comme le dessin du catalogue, mais dans le PLU (Plan Local d’Urbanisme) de la commune, le toit peut être soit en tuiles de couleur “brun à brun-rouge”, soit en ardoises de pays ou son matériau de remplacement, de couleur grise.

Lors d’un coup de fil à Mr le Maire, on lui demande si on peut mettre des tuiles grises… Mais non, on ne peut pas ! Donc on part sur des tuiles “normales”.

Et de toute façon, chez notre constructeur, pas d’ “ardoise de pays”…

Donc ce sera des tuiles classiques de couleur brune.

La couleur exacte sera choisie lors de l’échantillonnage.

Courrier pris en compte en Mairie le 20 mai mais le délai de réponse repart pour 2 mois…

Donc réponse définitive prévue pour le 20 juillet au plus tard !

 

Dépôt de la demande de permis de construire !!! 5 avril , 2008

Classé dans : 4. Les formalités, 4.1. Le permis de construire — lamaisondesflo @ 18:18

Dans la boîte aux lettres de la Mairie !!!

MERCI Jay pour la photo !


 

Le label Minergie : pas pour nous ! 22 mars , 2008

Classé dans : 4.2. Le label Minergie — lamaisondesflo @ 11:17

J’ai eu la réponse de prioriterre : le coût de la labellisation s’élève à … 2500 euros HT !!!

Soit 3000 euros TTC alors qu’en Suisse le coût est de 750 Sfr soit 6 fois moins cher…

Donc, pas les moyens… Et du coup, je ne vois pas trop l’intérêt d’un tel label…

De toute façon, on fera quand même faire le bilan thermique de la maison, RT 2005 + Minergie et nous n’aurons pas la plaque sur notre mur mais nous aurons le label sur papier… dansles chiffres !

D’ailleurs qui est prêt à payer 3000 euros pour une plaque Minergie sur son mur ???

 

Bureau d’études 19 mars , 2008

Classé dans : 4.2. Le label Minergie — lamaisondesflo @ 22:23

Nous sommes en contact avec plusieurs bureaux d’études qui pourraient nous faire le dossier pour la demande de label Minergie qui est délivré par l’ONG prioriterre basée à Poisy (74).

Pour l’instant nous avons des devis entre 800 et 2000 euros TTC…

A suivre…